គណនាថវិកាទិញផ្ទះ

របៀបដំណើរការ

ជ្រើសគោលដៅផ្ទះ/ចំណូល និងបំណុល/ចំណូល។ ប្រើដែនកំណត់តូចជាង។ ដកពន្ធ ធានារ៉ាប់រង និងថ្លៃពីថវិកាខែ បម្លែងការបង់ដែលនៅសល់ទៅកម្ចី ហើយបន្ថែមប្រាក់បង់មុន។

រូបមន្ត

ថវិកាលំនៅឋានប្រចាំខែ = max(0, min(I × គោលដៅលំនៅឋាន / ចំណូល ÷ 100, I × គោលដៅបំណុលសរុប / ចំណូល ÷ 100 − ការបង់បំណុលផ្សេងប្រចាំខែ)); I = ចំណូលសរុបប្រចាំឆ្នាំ ÷ 12.

ឧទាហរណ៍គណនា

ចំណូលឆ្នាំ 90000 បំណុលខែ 300 គោលដៅ 28% និង 36% ថ្លៃខែ 400 បង់មុន 80000 និង 30 ឆ្នាំនៅ 6.5% ផ្តល់ថវិកា 348,958.39$។

ការសន្មត និងដែនកំណត់

ភាគរយជាឧទាហរណ៍ មិនមែនកម្រិតអនុម័តសកល។ ថ្លៃថេរមិនកើនតាមតម្លៃផ្ទះ។ មិនវាយតម្លៃឥណទាន ប្រាក់បម្រុង ថ្លៃទិញ ឬចំណាយរស់នៅ។ សូន្យមានន័យថាគ្មានថវិកាកម្ចីក្រោមការសន្មតនេះ មិនវាយតម្លៃការទិញសាច់ប្រាក់ទាំងស្រុង។

អត្រា និងច្បាប់មូលដ្ឋាន

បញ្ចូលអត្រាការប្រាក់ប្រចាំឆ្នាំធម្មតា មិនមែន APR។ គំរូចែកអត្រានឹង 12 ហើយសន្មតការបង់ប្រចាំខែ។ ថ្លៃ លក្ខខណ្ឌ ការគិតការប្រាក់ និងពន្ធខុសគ្នាតាមប្រទេស។

ប្រភព និងវិធីសាស្ត្រ

កាលបរិច្ឆេទពិនិត្យប្រភព 2026-10-26

សំណួរញឹកញាប់

នេះជាចំនួនដែលអ្នកផ្តល់កម្ចីអនុម័តទេ?

មិនមែនទេ។ មានកត្តា និងច្បាប់ផ្សេងទៀត។ សូមពិចារណាចំណូលសុទ្ធ ចំណាយពិត និងប្រាក់បម្រុងដាច់ដោយឡែក។

ចំនួនជាឧទាហរណ៍ មិនមែនដំបូន្មានហិរញ្ញវត្ថុ ឬសំណើកម្ចី។