使用方法
输入当前本金、固定利率和剩余年限。先计算常规月供，再从下一期开始增加固定额外本金，并与未额外还款方案比较。
计算公式
Iₜ = Bₜ₋₁ × r; Pₜ = min(Bₜ₋₁, M + 每月额外偿还本金 − Iₜ); Bₜ = Bₜ₋₁ − Pₜ.
计算示例
本金 300000、6%、30 年，每月多还 200，可在模型中节省 ¥91,173.43 利息，并提前 81 个月还清。最后一期付款不超过实际欠款。
假设与限制
额外付款立即抵扣本金，常规月供不重新调整。不含提前还款罚金、费用和利率变化。根据余额与剩余年限重新算出的月供可能不同于现有合同。
当地利率及贷款规则
请输入贷款方的名义年利率，而非综合年化成本。模型以年利率除以 12 计算月息，并假设按月还款。各国费用、资格、计息和税务规则不同。
来源与方法
- CFPB — Principal, interest and total monthly payment
- CFPB — Understanding a Loan Estimate
- CFPB — Debt-to-income ratio
- CFPB — Compare loan offers
来源核查日期 2026-10-26
常见问题
额外还款会降低必还月供吗？
本模型保持常规月供并缩短期限。贷款机构可能另有重新摊销规则，请核查合同。
金额仅供示例，不构成财务建议或贷款报价。